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Maison à vendre 6 pièces - 120,96 m² ROQUECOURBE - 81

Ref : 25086

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,96 m2 - Roquecourbe - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison ancienne de 120,96 m² à Roquecourbe (81210), composée de 6 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 59 000 €, soit 487,76 €/m².

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace aménageable de 2 pièces avec un point d'eau. L'étage comprend un séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres ; la salle de bain se trouve au second niveau.

Des travaux sont à prévoir : double vitrage, électricité et rafraîchissement.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (214 kWh/m²/an) en énergie, classe C (17 kgCO₂e/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 2 510 € et 3 440 € (base 2023).

Le bien dispose d'un parking extérieur. Taxe foncière : 822 €.

Description

La commune de Roquecourbe vous offre l'opportunité d'un investissement rare!!
Ce bien comporte un espace aménageable en rez-de-chaussée comprenant 2 pièces et un point d'eau, à l'étage nous retrouvons un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que 3 chambres et une salle de bain au second niveau.
Du rafraichissement est à prévoir, une belle opportunité à prix bas!!
N'attendez plus et venez découvrir ce bien !!
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez l'agence Century21 CGI Castres au 05.63.51.21.21

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 121,0 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Bureau (10,4 m²)
- Bureau (17 m²)
- couloir (3,2 m²)
- WC (3,9 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Hall nuit (7,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Gaz + électrique radiateur mixte
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Isolation : Correcte

À savoir

Travaux à prévoir : Dble vitrage plus récent, electricité, rafraichissement
Taxe foncière : 822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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