Maison à vendre 2 pièces - 76 m2 ALBI - 81
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 76 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison de ville ancienne à Albi (81000), vendue en viager occupé.
Surface habitable de 64,67 m² sur un terrain de 257 m². Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre. Une mezzanine est présente. On y trouve une salle de bain et un WC. La maison comprend une véranda, un jardin, une cave et une cheminée.
Le bien est occupé par une femme de 80 ans.
Bouquet : 70 000 €, avec une rente mensuelle de 219,07 €. Valeur vénale : 140 000 €. Prix au m² : 921,05 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (165 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 87 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 1 030 € à 1 430 € (référence 2023).
Description
VIAGER OCCUPE
Idéalement située, cette charmante maison offre 64.67 m² habitables sur un terrain de 257 m².
Elle se compose de 1 chambre, une possibilité d'en aménager une seconde sur la mezzanine, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette.
Cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets.
La maison dispose également d'un jardin ainsi qu'une véranda et d'une cave.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, proche du centre-ville, accessibles à pied.
Cette maison offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un investissement en viager.
Viager occupé par une femme de 80 ans.
Valeur vénale : 140.000€
Bouquet : 70 000€
Rente mensuelle : 219,07€
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d'Albi !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 257 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine + salle à manger (34 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Mezzanine (19,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi classique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lescure d albigeois Giratoire de l'Arquipeyre vous propose :
-
40 biens à vendre Tarn
-
9 biens à louer Tarn
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lapérouse prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.