Maison à vendre 2 pièces - 76 m2 ALBI - 81
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VIAGER OCCUPE
Idéalement située, cette charmante maison offre 76 m² habitables (84 m² au sol) sur un terrain de 257 m².
Elle se compose de 1 chambre, une possibilité d'en aménager une seconde sur la mezzanine, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette.
Cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets.
La maison dispose également d'un jardin ainsi qu'une véranda et d'une cave.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, proche du centre-ville, accessibles à pied.
Cette maison offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un investissement en viager.
Viager occupé par une femme de 80 ans.
Valeur vénale : 140.000€
Bouquet : 70 500€
Rente mensuelle : 219,07€
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d'Albi !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 257 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine + salle à manger (34 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Mezzanine (19,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Façade : Crépi classique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse
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