Maison à vendre 5 pièces - 136,45 m2 ALBI - 81
219 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 136,45 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Maison de 136 m² habitables (260 m² au sol) sur un terrain de 302 m², située dans le quartier de La Madeleine, en centre-ville d'Albi (81000), à proximité de la place du Vigan. Le bien se compose de 5 pièces : 4 chambres, dont une aménagée dans les combles, une salle de bain et deux toilettes séparées. Deux garages accompagnent la maison. Le prix de vente est de 219 500 € (1 608,65 € le m²). La taxe foncière s'élève à 1 352 €. Le DPE indique une classe C pour la consommation d'énergie primaire (134 kWh/m²/an) et une classe A pour les émissions de GES (4 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé des énergies entre 1 130 € et 1 590 € (référence 2023). Des travaux récents ont été effectués : remplacement de fenêtres en 2015 et 2023, chaudière en 2021, toiture du garage en 2025.
Description
Idéalement située dans le quartier recherché de La Madeleine, cette charmante maison offre 136 m² habitables (260 m² au sol) sur un terrain de 302 m².
Elle se compose de 4 chambres, dont une aménagée dans les combles, d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes séparés.
Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets.
La maison dispose également de 2 garages. RARE sur le secteur !!
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, proche du centre-ville et de la place du Vigan, accessibles à pied.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation idéale, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d'Albi !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 260,7 m2
- Surface habitable : 136,5 m2
- Surface terrain : 302 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Chambre 1 (21,7 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Bar (23 m2)
- Garage (45,7 m2)
- Grenier (14,4 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Grenier (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central poële à bois pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermo-dynamique
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenetre 2015 et 2023 chaud 2021 toiture garage 2025
- Taxe foncière : 1352 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lescure d albigeois Giratoire de l'Arquipeyre vous propose :
-
36 biens à vendre Tarn
-
10 biens à louer Tarn
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lapérouse prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.