Maison à vendre 10 pièces - 181,63 m² ALBI - 81

IDEAL INVESTISSEUR ! ALBI situé à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble offre un potentiel rare sur le secteur.
Développant environ 200 m² sur plusieurs niveaux, ce bien bénéficie de plusieurs atouts recherchés en centre-ville, dont un grand garage d'environ 50 m², un jardinet à l'arrière et une dépendance.
Actuellement aménagé en bureaux, il peut être entièrement repensé selon vos projets :
- Pour un investisseur, avec la possibilité de créer entre 5 et 8 appartements
- Pour une famille souhaitant en faire sa résidence principale à deux pas du marché de Pelloutier
- Ou pour des professionnels à la recherche d'un local idéalement situé en centre-ville
Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Emplacement premium en hyper centre
- Fort potentiel de division en plusieurs appartements
- Grand garage d'environ 50 m², très rare en centre-ville
- Jardinet agréable offrant un extérieur recherché
- Dépendance pouvant être aménagée selon les besoins
- Volumes intéressants et nombreuses possibilités d'aménagement
- Structure (murs et toiture) en excellent état
- Double vitrage sur la majorité des fenêtres
Un bien rare et idéalement situé sur le marché albigeois.
On visite ?

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)