Maison à vendre 4 pièces - 96,47 m2 ALBI - 81
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Albi
319 000 € (3 307 €/m²) — 4 pièces
Maison récente (2021) nichée dans le calme de Cunac, offrant un cadre verdoyant idéal pour une vie de famille. Le séjour lumineux de 40 m² s’ouvre sur une terrasse en pierres de Bali, une pergola et une piscine privative donnant sur les vignes. Trois chambres, dont une suite parentale de 14 m², une salle de bains et un WC séparé complètent le tout, sans aucun travaux à prévoir. Un garage de 15 m² et un cellier viennent parfaire cet ensemble fonctionnel, sur un terrain généreux de 651 m².
Points clés
- 96 m² habitables, 4 pièces
- Terrain de 651 m² avec piscine privative
- Terrasse en pierres de Bali et pergola
- Suite parentale 14 m² + 2 chambres
- Garage 15 m² + cellier
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Plein Sud — 05 63 81 96 82
Description
Cette maison récente d'une construction de 2021 de 96m² habitables vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte, idéal pour de beaux moments de convivialités en famille ou entre amis.
Cet espace de vie lumineux donne vue sur une terrasse en pierres de Bali et une piscine privative avec vue sur un champs de vignes. Une pergola complète cet ensemble.
Le logement comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, le tout habitable sans travaux.
Un garage de 15m² et un cellier complètent ce bien fonctionnel, idéal pour une vie familiale sereine.
Le quartier, paisible et verdoyant, se prête à une vie de plein air et offre la proximité d'une crèche associative accessible à pied en 16minutes, pratique pour les jeunes parents.
Si vous recherchez un pavillon agréable, récent, sans travaux et fonctionnel, alors n'hésitez plus et venez visité !
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
- Surface terrain : 651 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir (2,9 m2)
- Séjour (40,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Suite parentale (13,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Couloir (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gainable réversible pompe à charleur
- Eau chaude : Pac air/eau
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Climatisation
- Terrasse
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1176 €
À proximité
- Calme
- Campagne
- Commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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