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Maison à vendre 5 pièces - 93,10 m2 ALBI - 81

Ref : 2158

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 93,10 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

L'agence Century21 Plein Sud, vous propose de pavillon niché dans un secteur privilégié d'Albi et proche de toutes les commodités essentielles de la vie courante.

Cette maison de plainpied offre 93m² habitables répartis autour d'un salonséjour de 29 m² accueillant, d'une cuisine de 15m² et de trois chambres, dont une de 13m². Un garage de 32m² complète le bien, idéal pour le stockage ou un atelier.

Le logement est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de le remettre au goût du jour.

Le cadre de vie est agréable : le parc Pierre de Ronsard se trouve à deux minutes à pied, parfait pour des balades ou des moments de détente en plein air.

Venez, on visite !

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salon séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Garage (32,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1385 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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