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Maison à vendre 4 pièces - 100 m² ALBI - 81

Ref : 13355

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 100 m².
Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 60 m², offrant une magnifique vue dégagée, un dégagement nuit desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus : une belle terrasse avec une vue imprenable, un garage de 35 m² et une partie sous-sol pratique pour le stockage ou autre.
Le tout sur un joli terrain de 2 694 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les autres atouts de cette maison.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70

Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).

Vue globale

Surface totale : 238 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 2 694 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (60 m²)
- Dégagement nuit (2,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1 m²)
- Terrasse (40 m²)
- Garage (35 m²)
- Sous-sol (102 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, plain pied
Climatisation
Garage
Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 1943 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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