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Maison à vendre 4 pièces - 79,87 m2 ALBI - 81

Ref : 4329

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79,87 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

ALBI - Secteur Breuil, venez découvrir cette maison de ville.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette dernière se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC par niveau, une salle d'eau et de trois chambres.

Les plus : une véranda de 30m², un jardin et un garage viennent optimiser les prestations de la maison.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • COULOIR NUIT (7,2 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Atelier (21,2 m2)
    • Veranda (30 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - isolation mousse par carottgare ext
  • Travaux à prévoir : - élec et chaudiere -
  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31057kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benjamin coutal EI, agent commercial (RSAC 932475460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

05 63 36 18 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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