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Maison à vendre 5 pièces - 93,63 m2 ARTHES - 81

Ref : 2366

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93,63 m2 - Arthes - 81 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Maison de 93,63 m² de type 5, dont 4 chambres, à Arthès (81160). Construite en 2006, elle se situe au fond d'une impasse.

L'intérieur se compose d'un séjour traversant de 42 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain et d'un WC séparé. Les ouvertures donnent sur le jardin. Un garage de 19 m² et un carport complètent le bien. Le terrain de 410 m² est clos.

Prix de vente : 195 000 € (soit 2 082,67 €/m²). Taxe foncière : 1 423 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (91 kWh/m²/an) et classe C en émissions de GES (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 940 € et 1 360 € (base 2023).

Description

Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et tranquillité ?

Découvrez cette maison de type 5 construite en 2006, située à Arthès, au fond d'une impasse paisible, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 42 m², offrant un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte et salle à manger. Les ouvertures sur le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une deuxième salle de bain et d'un WC séparé. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'un garage de 19 m² plus un carport, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, dans un environnement calme et résidentiel.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (42,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de voiture
  • Alarme
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1423 €

À proximité

  • Calme
  • Commodités
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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