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Maison à vendre 3 pièces - 76,37 m2 CARLUS - 81

Ref : 2182

176 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Maison à vendre - 3 pièces - 76,37 m2 - Carlus - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 3 pièces - 76,37 m2 - Carlus - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 Plein Sud vous propose à Carlus, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d'environ 76 m² sur une parcelle de plus de 511m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine.

Une extension d'environ 12 m² vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire avec une belle ouverture sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

Un garage de plus de 20 m² complète le bien et permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours.

Après quelques travaux, cette maison, rare sur le secteur, offrira un beau potentiel à ses futurs propriétaires.

Elle n'attend plus que votre projet !

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Architecte

Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 661 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2088kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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