Maison à vendre 2 pièces - 67,35 m2 SENOUILLAC - 81
203 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne à Senouillac (81600), sur un terrain de 1 520 m². Le bien se compose de deux parties : une première, de plain-pied, de 67,35 m², comprenant une cuisine de 9 m² ouverte sur un salon de 25 m² et une chambre de 21 m² ; une seconde partie comprenant quatre pièces de 25 à 30 m², un grenier et un atelier de 54 m².
Prix de vente : 203 500 € (3 021,53 €/m²).
DPE : classe énergie C (173 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 307 €.
Le bien se situe à 5 minutes à pied d'une école primaire et à 8 minutes de la gare de Tessonières, à 4 minutes en train de la gare de Gaillac et à 50 minutes en train du centre-ville de Toulouse.
Description
Cette maison, en deux parties, vous offre d'abord une partie rénovée de plain pied de 67m² avec sa cuisine moderne de 9m² ouverte sur un grand salon de 25m², ainsi qu'une grande chambre de 21m², le tout vous permettant d'avoir un endroit habitable le temps des travaux pour l'autre partie de la maison.
Cette autre partie de la maison est donc entièrement à rénover et à façonner à votre goût. Vous y trouverez 4 pièces de 25m² à 30m², un grenier, ainsi qu'un énorme atelier de 54m², vous offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout se situant à 5minutes à pied d'une école primaire, et 8 minutes de la gare de Tessonières, ce qui vous permet de n'être qu'à 4 minutes en train de la gare de Gaillac, ainsi qu'à 50 minutes en train du centre ville de Toulouse.
Ce bien est le projet idéal pour votre envie de rénovation, et une opportunité rare de profiter d'un logement clé en main dans un environnement paisible pour réaliser ses travaux.
A ne pas manquer !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location
Vue globale
- Surface totale : 231,2 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Surface terrain : 1 520 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Couloir (2 m2)
- Pièce à aménager (26,9 m2)
- Pièce à aménager (25,9 m2)
- Pièce à aménager (30,0 m2)
- Pièce à aménager (25,2 m2)
- Pièce à aménager (53,9 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- salon (24,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Poêle à granulés
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage
- Isolation : Murs combles et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 307 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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