Maison à vendre 3 pièces - 88,58 m2 GAILLAC - 81
166 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville en ancien, en centre de Gaillac (81600), de 88,58 m² et 3 pièces dont 2 chambres. Le bien se répartit en cuisine indépendante, double salon/séjour, 2 chambres et une salle de bains. Un jardin de 220 m² avec terrasse accompagne la maison. Un garage double à porte automatique ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le logement est doté de double vitrage et d'une chaudière récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (239 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (45 kgCO₂/m²/an) pour les GES.
Vente : 166 500 €, soit 1 879,66 €/m². Taxe foncière : 1 625 €.
Description
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un double salon/séjour et dans l'espace nuit 2 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur une belle terrasse donnant sur un jardin.
L'atout de la maison un grand garage double avec porte automatique et un atelier complète le tout.
Maison en très bon état, chaudière récente, toiture en bon état, double vitrage...
Prévoir un rafraichissement.
A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (10,8 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Couloir (7,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- WC (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crepi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1625 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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