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Maison à vendre 4 pièces - 115,22 m² BRENS - 81

Ref : 17251

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115,22 m2 - Brens - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de 4 pièces d'une surface de 115,22 m² située à Brens (81600), classée ancien et en état libre. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un petit salon et de 3 chambres, auxquels s'ajoute un espace de 32 m².

Prix de vente : 130 000 €, soit 1 128,28 € du mètre carré. Taxe foncière : 1 348 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (336 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).

Une parcelle de terrain de 143 m², non attenante au bien, est incluse dans l'annonce. Le stationnement se fait en rue.

Description

Dans le charmant village de Brens, découvrez cette maison à vendre, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte.

Avec une surface habitable de 115m², ce bien est composé de quatre pièces, 3 chambres, un séjour, une cuisine et un petit salon. Un espace de 32m² offre un espace supplémentaire pour des projets de bricolage.

Cette maison, qui nécessite un rafraichissement, est un véritable diamant brut pour les amateurs de projet.

Les futurs propriétaires pourront ainsi donner vie à leur vision et créer un espace qui reflète parfaitement leur style et leurs besoins.

Une parcelle de terrain non attenante de 143 m² est un plus pour jardiner.

A VISITER SANS ATTENDRE !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

Vue globale

Surface totale : 147,2 m²
Surface habitable : 115,2 m²
Surface terrain : 143 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (19,5 m²)
- Petit salon (10,5 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Degagement (0,7 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- ESCALIER (4,0 m²)
- Palier étage (3,2 m²)
- Chambre 1 (9,0 m²)
- Chambre 2 (20,2 m²)
- Chambre 3 (21,5 m²)
- grange (32,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Bois et électricité bois éllectricité électricité et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepi
Double vitrage
1 étage
Double vitrage
Poele à bois

À savoir

Taxe foncière : 1348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/12/2023

Bien proposé par Sabine grolier EI, agent commercial (RSAC 102244134)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

Afficher le téléphone

05 63 81 01 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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