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Maison à vendre 5 pièces - 101 m² GRAULHET - 81

Ref : 14032

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Emplacement idéal

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique où commerces, transports et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct.

Un intérieur fonctionnel

Développant 5 pièces, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, un WC et un garage. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté prestations, le bien dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'une installation électrique récente.

Un extérieur sans vis-à-vis

Côté jardin, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte attenante au séjour, idéale pour les beaux jours. Le terrain de 200 m² s'accompagne d'une dépendance extérieure, complétant idéalement les prestations de ce bien.

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 235 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Garage (18 m²)
- Escaliers (2,9 m²)
- Placard couloir étage (0,5 m²)
- Terrasse couverte (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi peint
Placards
Isolation : Toit

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique
Travaux à prévoir : - isolation murs par extérieur - ventilations (wc RDC, cuisine) - menuiseries doubles vitrages - électricité (sauf tableau) - peintures
Taxe foncière : 1188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent arranz EI, agent commercial (RSAC 931465090)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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