Maison à vendre 5 pièces - 180,20 m2 GRAULHET - 81
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
2/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
3/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
4/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
5/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
6/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
+ 257/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
8/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
9/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
10/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
11/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
12/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
13/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
14/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
15/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
16/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
17/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
18/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
19/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
20/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
21/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
22/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
23/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
24/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
25/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
26/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
27/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
28/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
29/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
30/31 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 180,20 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
31/31
Résumé AI
Maison de 180,2 m² située à Graulhet (81300), comprenant 5 pièces et 4 chambres. Elle est vendue 250 000 €, soit 1 387,35 € le m².
La maison est semi-enterrée. L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'un sauna. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. En rez-de-chaussée, un espace indépendant, aménageable en appartement, ainsi qu'un garage avec deux portails électriques.
Le terrain de 4 000 m² est bordé par le lac de Miquelou, avec un portail permettant un accès direct au lac. Une piscine au chlore de 10 mètres, équipée d'un pool house et d'un point d'eau, ainsi qu'une véranda avec vue sur la forêt et la piscine, complètent l'extérieur.
Côté technique, le chauffage combine climatisation, poêle à granulés et chauffage électrique. L'isolation des combles est réalisée. Des travaux à prévoir concernent la fosse septique et l'électricité.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (150 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 700 et 3 730 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 2 400 €.
Description
Vous serez immédiatement séduit par sa véranda lumineuse avec vue dégagée sur la forêt et la piscine, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au chlore de 10 mètres de long avec pool house et point d'eau, parfaite pour les beaux jours. Un portail permet un accès direct au lac, offrant de magnifiques possibilités de balades.
La maison, semi-enterrée, est organisée de manière fonctionnelle. L'habitation principale, de plain-pied, comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna, cuisine et grand salon, salle a manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
En rez-de-chaussée, un espace indépendant peut être aménagé en appartement, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également un grand garage avec deux portails électriques.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des combles ainsi que d'un système de chauffage performant combinant climatisation, poêle à granulés et chauffage électrique.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du potentiel et un emplacement unique en pleine nature.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 à Graulhet.
Vue globale
- Surface totale : 180,2 m2
- Surface habitable : 180,2 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle deau (6 m2)
- Garage (46 m2)
- Piece entre appartement et maison (30 m2)
- Veranda (20 m2)
- Apparemment (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique + bois climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Isolation : Murs, toit, double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fosse septique, électricité
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Graulhet Avenue Charles de Gaulle vous propose :
-
60 biens à vendre Tarn
-
29 biens à louer Tarn
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 SG Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.