Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LASGRAISSES - 81
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de construction traditionnelle, de standing récent, de 100 m² (4 pièces, 3 chambres) est située à Lasgraisses (81300), en lotissement. Elle est proposée à la vente au prix de 255 000 € (2 550 €/m²) sur un terrain de 990 m².
Elle se compose d'un salon de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet est aménagé, comprenant une buanderie et un espace complémentaire de rangement ou d'atelier. Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à disposition.
Côté équipements : cumulus thermodynamique pour l'eau chaude, climatisation réversible gainable, système d'aspiration centralisée et installation photovoltaïque de 3 kW. Des travaux récents ont concerné la buanderie et la cuisine ; aucun travaux n'est à prévoir.
DPE : classe énergie A (55 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 085 €.
Description
Dans le calme de Lasgraisses, cette maison moderne de 100 m² vous accueille avec un salon de 50 m² muni d'une cuisine ouverte et d'un accès à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le coin nuit, bien distinct, est composé de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire comprenant une buanderie spacieuse ainsi qu'une surface complémentaire idéale pour du rangement ou un atelier, en plus du garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison de construction traditionnelle, bien pensée, bénéficie de prestations modernes de qualité :
cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable, système d'aspiration centralisée assurant un entretien quotidien simplifié, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 3 kW participant à une consommation énergétique raisonnée.
Entre prestations modernes, confort quotidien et cadre privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie.
Vue globale
- Surface totale : 205,4 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 990 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (50,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Buanderie (22,4 m2)
- Sous-sol (81,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 106 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel autre electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : BUANDERIE CUISINE
- Travaux à prévoir : AUCUN
- Taxe foncière : 1085 €
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
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