Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LASGRAISSES - 81
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Lasgraisses
255 000 € (2 550 €/m²) — 4 pièces
Maison récente de 100 m², clé en main, située dans le calme de Lasgraisses. Le séjour de 50 m², ouvert sur une cuisine contemporaine, donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le sous‑sol complet ajoute une buanderie spacieuse, un espace de rangement ou d’atelier, ainsi qu’un garage double. Les prestations incluent cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques de 3 kW, gage d’économies d’énergie.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse + terrain de 990 m²
- Garage pour 2 véhicules
- Sous‑sol complet (buanderie, atelier)
- Chauffage thermodynamique, climatisation réversible et photovoltaïque 3 kW
- DPE A
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 SG Immo — 05 63 34 13 21
Description
Dans le calme de Lasgraisses, cette maison moderne de 100 m² vous accueille avec un salon de 50 m² muni d'une cuisine ouverte et d'un accès à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le coin nuit, bien distinct, est composé de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire comprenant une buanderie spacieuse ainsi qu'une surface complémentaire idéale pour du rangement ou un atelier, en plus du garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison de construction traditionnelle, bien pensée, bénéficie de prestations modernes de qualité :
cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable, système d'aspiration centralisée assurant un entretien quotidien simplifié, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 3 kW participant à une consommation énergétique raisonnée.
Entre prestations modernes, confort quotidien et cadre privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie.
Vue globale
- Surface totale : 205,4 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 990 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (50,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Buanderie (22,4 m2)
- Sous-sol (81,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 106 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel autre electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : BUANDERIE CUISINE
- Travaux à prévoir : AUCUN
- Taxe foncière : 1085 €
À proximité
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- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
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