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Résumé AI
Maison de construction récente de 100 m², 4 pièces dont 3 chambres, à Lasgraisses (81300). Prix de vente : 255 000 € (2 550 €/m²).
DPE : énergie classe A (55 kWh/m²/an), GES classe A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 460 à 680 € (base 2021).
Le bien se situe dans un lotissement, sur un terrain de 990 m², avec une terrasse et une vue sur la campagne. Il comprend un garage de deux véhicules ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie et surface de rangement.
L'espace de vie se compose d'un salon de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Équipements : cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, installation photovoltaïque de 3 kW.
Taxe foncière : 1 085 €. Écoles à plus de 15 minutes à pied.
Description
Dans le calme de Lasgraisses, cette maison moderne de 100 m² vous accueille avec un salon de 50 m² muni d'une cuisine ouverte et d'un accès à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le coin nuit, bien distinct, est composé de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire comprenant une buanderie spacieuse ainsi qu'une surface complémentaire idéale pour du rangement ou un atelier, en plus du garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison de construction traditionnelle, bien pensée, bénéficie de prestations modernes de qualité :
cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable, système d'aspiration centralisée assurant un entretien quotidien simplifié, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 3 kW participant à une consommation énergétique raisonnée.
Entre prestations modernes, confort quotidien et cadre privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82
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Vente - Achat - Estimation
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Vue globale
- Surface totale : 205,4 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 990 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (50,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Buanderie (22,4 m2)
- Sous-sol (81,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dominante
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 106 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gainable réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Garage
- Climatisation
- Terrasse
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Buanderie Cuisine
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 1085 €
À proximité
- Campagne
- Bus
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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