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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LABASTIDE ST GEORGES - 81

Ref : 495

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Labastide St Georges - 81 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Maison de 130 m² construite en 2010, située à Labastide-Saint-Georges (81500), proposant 5 pièces dont 4 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains de plus de 11 m² (baignoire et douche à l'italienne) et 2 WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.

À l'extérieur, le terrain de 420 m² comprend un jardin aménagé avec piscine hors sol, un atelier indépendant, et un carport avec mezzanine de stockage.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 851 € à 2 505 € (référence 2021).

Prix de vente : 285 000 €, soit 2 192,31 €/m².

Description

A vendre Maison contemporaine de 130 m² 4 chambres Aucun travaux à prévoir
Idéalement située dans un environnement agréable et familial, cette maison de 130 m² habitables construite en 2010 saura vous séduire par son excellent état, ses prestations modernes et sa décoration contemporaine soignée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Un cellier-buanderie attenant apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un second WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bains de plus de 11 m² équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Côté équipements, la maison bénéficie de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin aménagé, agrémenté d'une piscine hors sol parfaitement intégrée à l'environnement. Un atelier indépendant permettra aux bricoleurs ou aux amateurs de loisirs créatifs de disposer d'un espace dédié. Un carport avec mezzanine de stockage complète l'ensemble et offre des solutions de rangement particulièrement appréciables.
Les atouts :
130 m² habitables
Construction de 2010 en parfait état
Aucuns travaux à prévoir
Décoration et aménagement contemporains
Pièce de vie traversante lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier / buanderie attenant
4 chambres
Salle de bains de plus de 11 m² avec baignoire et douche à l'italienne
2 WC
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Atelier
Carport avec mezzanine de stockage
Jardin aménagé avec piscine hors sol
Situation idéale pour les familles :
Écoles maternelle et primaire à seulement 300 mètres
Arrêt du ramassage scolaire pour le collège et le lycée à proximité immédiate

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse,

Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1851,0 € et 2505,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Isabelle vincent EI, agent commercial (RSAC 492811476)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

05 63 56 06 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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