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Maison à vendre 6 pièces - 112 m² LAVAUR - 81

Ref : 368

312 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de plain pied de 112 m² à Lavaur (81500), dans un lotissement. Construite en 2023, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, l'une d'entre elles disposant d'un dressing. L'espace de vie réunit le salon/séjour et une cuisine équipée. Le terrain s'étend sur 538 m². Un garage, carrelé et isolé, est présent. Côté équipements : climatisation gainable, ballon thermodynamique et volets roulants à ouverture centralisée. La garantie décennale s'applique à ce bien. DPE : énergie A (41 kWh/m²/an) – GES A (1 kgCO₂/m²/an). Prix : 312 000 € (2 785,71 €/m²).

Description

Dans un quartier prisé de Lavaur, venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2023 de plain pied comprenant 4 chambres, dont une avec dressing et un garage carrelé et isolé. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste et très lumineux espace de vie comprenant salon/séjour et la cuisine équipée et moderne.
Répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien est équipé d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, volets roulants à ouverture centralisée.
Le tout bénéficiant de la garantie décennale.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 538 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (41,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Autre (4,9 m²)
- Autre (7,4 m²)
- Dégagement (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Guillaume ducrocq EI, agent commercial (RSAC 942142621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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Location Gestion

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