Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LAVAUR - 81
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Lavaur
212 000 € (2 437 €/m²) — 4 pièces
Charmante maison de plain‑pied située à cinq minutes à pied du centre de Lavaur, dans un quartier calme. Elle offre quatre pièces dont deux chambres, ainsi qu’un vaste terrain de plus de 1 000 m² entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Le bien bénéficie d’une excellente desserte : arrêt de bus à 300 m, gare à une minute en voiture, écoles et commerces de proximité, ainsi que les espaces verts du Jardin de l’Évêché et du Square Général Bressoles. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement pratique et agréable.
Points clés
- 1 000 m² de terrain clôturé
- 4 pièces – 2 chambres
- Maison de plain‑pied, ancien
- À 5 min du centre, 300 m du bus, 1 min de la gare
- DPE D
DPE D · GES C
📞 CENTURY 21 Les Demeures du Pastel — 05 63 56 06 89
Description
Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et 1 min en voiture de la gare de Lavaur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.
Les familles apprécieront la proximité des écoles. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec le Jardin de l'Évêché et le Square Général Bressoles à proximité.
De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie se trouvent à quelques pas, assurant un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (15 m2)
- Autre (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fioul
- Plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel
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