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Maison à vendre 6 pièces - 148,53 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17729

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 148,53 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Cette maison ancienne de 149 m² à Gaillac (81600) est proposée à la vente au prix de 360 000 €, soit 2 423,75 € le m².

Le bien se compose de 6 pièces : 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le salon mesure 50 m² et la cuisine 16 m² ; cette dernière s'ouvre sur une terrasse et donne accès à la piscine. Un garage de 39 m² ainsi que des espaces de rangement dans les couloirs complètent le logement. Le terrain s'étend sur 1 014 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (125 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 900 €.

Le bien est situé à 2 minutes en voiture d'un Intermarché.

Description

Nichée à Gaillac, cette maison de 149m² offre un cadre de vie agréable avec son salon de 50m², ainsi que sa cuisine de 16m² ouvrant sur la terrasse et donnant accès à la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ses quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettent à toute la famille d'avoir chacun son intimité. Le garage de 39m² ainsi que les espaces de rangement répartis dans les couloirs complètent ce logement, très bien entretenu. En effectuant un léger rafraichissement , cette maison vous apportera charme, calme et confort.

Le quartier, calme et verdoyant, permet de rejoindre l'Intermarché en seulement deux minutes en voiture, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale.

A ne pas manquer!

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Vue globale

  • Surface totale : 187,4 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (50,2 m2)
    • Couloir (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • garage (38,9 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique clim réversible + électricité climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/04/2026

Bien proposé par Bastien thevenot EI, agent commercial (RSAC 993982362)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

Afficher le téléphone
05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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