Maison à vendre 6 pièces - 174,44 m2 STE CECILE DU CAYROU - 81
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 174,44 m² à Sainte-Cécile-du-Cayrou (81140), comprenant 6 pièces dont 3 chambres, au prix de 270 000 € (1 547,81 € le m²).
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de 43 m² s'ouvrant sur une cuisine de 24 m², d'une terrasse de 60 m² et d'un garage de 43 m². L'étage propose trois chambres (30, 21 et 16 m²), un salon de 17 m², une salle de bain et un dressing. Le bien est en bon état général et habitable sans travaux.
Côté technique, le chauffage est assuré par du bois et une chaudière à granulés, la production d'eau chaude est individuelle, l'isolation porte sur les murs et le toit, avec un double vitrage.
La maison est implantée sur un terrain de 1 933,7 m². Taxe foncière : 780 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (172 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).
Arrêt de bus à deux minutes à pied ; à proximité d'établissements scolaires, d'un commerce et de restaurants.
Description
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location
Vue globale
- Surface totale : 217,3 m2
- Surface habitable : 174,4 m2
- Surface terrain : 1 933,70 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle (43,0 m2)
- garage (42,9 m2)
- Cuisine (24,3 m2)
- Terrasse (59,7 m2)
- Chambre (29,9 m2)
- salon (17,0 m2)
- Chambre (21,0 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Couloir (12,1 m2)
- Salle de bain (6,0 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Bois et électricité chaudière granules électricité et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Puit
- Fosse septique
- Garage
- Insert
- Terrasse
- Double vitrage
- Isolation : Murs, toit, double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Fosse septique à refaire. 2 devis réalisés environ 10k€
- Taxe foncière : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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