Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 BUSQUE - 81
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 130 m² comprenant 6 pièces dont 3 chambres, située à Busque (81300, Tarn), dans un secteur résidentiel. Le bien est vendu 260 000 € (soit 2 000 €/m²).
Il se compose d'une salle de bains, de WC et d'une cheminée. L'extérieur comprend un terrain de 2 040 m², une piscine avec pool house et une salle jacuzzi. Le garage et la cave complètent les dépendances.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D (241 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et D (49 kg CO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 030 € et 2 820 € (prix moyens des énergies, année de référence 2021).
Des travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2 366 €. Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison située à Busque offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Avec sa belle surface habitable, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, permettant une organisation confortable et évolutive selon vos besoins. Une salle de bains et un WC complètent l'espace intérieur.
Ce bien se distingue par des prestations rares :
garage
cave
salle jacuzzi
piscine avec pool house, véritables atouts pour la détente
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de repenser entièrement la maison et d'en faire un bien à forte valeur ajoutée, parfaitement adapté à vos envies ou à une stratégie patrimoniale.
Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 2 040 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,0 m2)
- Séjour
- Cuisine (16,2 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle a manger (19,6 m2)
- Salon (16,4 m2)
- Bureau (18,1 m2)
- Piece en plus a l étage (7,4 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Garage (47,8 m2)
- Cuisine garage
- Cave
- Salle jacuzzi (25,6 m2)
- Piece ballon (3,2 m2)
- Degagement escalier (12,4 m2)
- Placard entrée (0,6 m2)
- Pool house (50 m2)
- Piscine
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Central fioul
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Baignoire
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : travaux de rafraîchissement
- Taxe foncière : 2366 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
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