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Maison à vendre 4 pièces - 71,14 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1861

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 71,14 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Century21 Plein Sud vous présente ce charmant pavillon de plain-pied situé à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans un environnement paisible et verdoyant.

Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, cette maison prête à vivre n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable, composé de 3 chambres offrant à chacun son espace. Le séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant une belle pièce de vie conviviale où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour allier sérénité, confort et qualité de vie.

Vous vous projetez déjà ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (31,3 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible pompe à charleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : VMC HS rafraichissement
  • Taxe foncière : 1125 €

À proximité

  • Commodités
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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