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Maison à vendre 4 pièces - 136 m² CARMAUX - 81

Ref : 4084

125 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
Prix hors honoraires: 116000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Cette maison de ville, située à Carmaux (81400), offre une surface de 136 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est proposé à la vente pour 125 000 €, soit 919,12 €/m².

L'entrée donne directement sur la pièce de vie, où le séjour s'ouvre sur la cuisine. Au demi-étage, une buanderie est aménagée. À l'étage, les trois chambres donnent sur une salle de bains récemment rénovée.

La maison s'accompagne d'un jardin avec dépendances, sur un terrain de 492 m². Un garage en tôle est vendu avec le bien ; il se situe sur une parcelle non attenante.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (121 kWh/m²/an) et une classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 176 €.

Description

CENTURY 21 Lapérouse vous présente à Carmaux, cette maison de ville de 136m² vous accueille avec une spacieuse entrée donnant sur une grande pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle.

Au demi étage se trouve une buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, récemment rénovée.

De plus un jardin avec des dépendances.

Le plus de la maison, un garage en tôle est vendu avec la maison sur une parcelle non attenante.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 492 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (19,5 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Demi palier (1,9 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre 2 (20,2 m²)
- Chambre 3 (8,3 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi classique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

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Achat Vente

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Location Gestion

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