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Maison à vendre 4 pièces - 97,06 m² ALBI - 81

Ref : 4216

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,06 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI SAINT SALVADOU - Votre agence CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir cette agréable maison de plain pied, construite en 2019.

Les 100 m² habitables comprennent une belle pièce de vie avec baies vitrées et cuisine aménagée équipée de plus de 40 m² et d'un espace nuit séparé de 3 chambres, avec placards, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

A l'extérieur, accédez à la piscine depuis la terrasse couverte par une pergola et profitez d'un espace potager pour vos légumes d'été !

Le devant de porte, en enrobé, offre un accès facilité au garage (avec buanderie !) et permet de stationner plusieurs véhicule dans la propriété.

Située à proximité du centre-ville et des grands axes dans un secteur très prisé.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

Surface totale : 120,7 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- Séjour (42,8 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Salle de bain (8,2 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Garage (15,8 m²)
- pool house (17,7 m²)
- Abri jardin (5,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Thermo-dynamique
Façade : Crépi classique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Cuisine équipée
Piscine
Pool house
Portail garage électrique
Vmc
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1833 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone

05 63 36 18 25

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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