Maison à vendre 4 pièces - 97,06 m2 ALBI - 81
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Albi
315 000 € (3 245 €/m²) — 4 pièces
Maison plain‑pied de 4 pièces, construite en 2019, offrant une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m². L’espace nuit comprend trois chambres dotées de placards et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte par une pergola donnant accès à une piscine privée, idéale pour profiter de l’extérieur. Un potager complète le cadre. Le devant de porte enrobé mène directement à un garage avec buanderie et plusieurs emplacements de stationnement. La propriété se situe à proximité du centre‑ville et des grands axes, dans un secteur très recherché.
Points clés
- 4 pièces, dont 3 chambres
- Piscine
- Garage avec buanderie et plusieurs places de stationnement
- Terrasse couverte pergola
- Proche du centre‑ville et des grands axes
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Lapérouse — 05 63 36 18 25
Description
Les 100 m² habitables comprennent une belle pièce de vie avec baies vitrées et cuisine aménagée équipée de plus de 40 m² et d'un espace nuit séparé de 3 chambres, avec placards, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
A l'extérieur, accédez à la piscine depuis la terrasse couverte par une pergola et profitez d'un espace potager pour vos légumes d'été !
Le devant de porte, en enrobé, offre un accès facilité au garage (avec buanderie !) et permet de stationner plusieurs véhicule dans la propriété.
Située à proximité du centre-ville et des grands axes dans un secteur très prisé.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 120,7 m2
- Surface habitable : 97,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- WC (2,6 m2)
- Séjour (42,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salle de bain (8,2 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Garage (15,8 m2)
- pool house (17,7 m2)
- Abri jardin (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Thermo-dynamique
- Façade : Crépi classique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Cuisine équipée
- Piscine
- Pool house
- Portail garage électrique
- Vmc
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1833 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse
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