Maison à vendre 4 pièces - 91,50 m2 TERSSAC - 81
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 2022 à Terssac (81150), d'une surface de 91,5 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie fait 42 m² et s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur une terrasse de 15 m². Le hall nuit dessert une salle de bains et trois chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative. Un garage de 16 m² complète le bien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 413 m².
Prix de vente : 276 000 € (3 016,39 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (68 kWh/m²/an en énergie primaire ; 35 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 640 € à 920 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 096 €.
Travaux récents : terrasse posée il y a un an et demi, carrelage de la salle d'eau.
Description
Une entrée avec placard donne accès à la pièce de vie de 42m² avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15m².
Le hall nuit dessert une salle de bains et trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
De plus, il y a un garage carrelé de 16m².
L'ensemble sur un terrain clos de 413 m².
Cette maison combine confort, praticité et un environnement paisible, idéal pour s'installer durablement dans un secteur recherché de Terssac.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 124,9 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Surface terrain : 413 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,6 m2)
- COULOIR NUIT (5,8 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Garage (16,0 m2)
- Terrasse (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Thermo-dynamique
- Façade : Crépi écrasé
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : terrasse 1 ans et demi / carrelage de la salle d'eau et une nou sur le tetrain
- Taxe foncière : 1096 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse
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