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Maison à vendre 4 pièces - 100,25 m2 PORNIC - 44

Ref : 11492

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
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Description

Belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'une maison confortable et sans entretien où vous vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture. Se situant à seulement 400 m du bourg de SAINTE MARIE SUR MER, de ses commerces, de son marché et 500 m de la plage. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison en parfait état vous offrira 3 chambres, 3 salles d'eau, un grand garage pouvant être transformé. Très bon potentiel de location saisonnière pour compléter vos revenus. Photos sur demande. A visiter sans attendre.

Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (38,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • Chambre + salle d'eau (16,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1278 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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