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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 49,14 m² NICE - 06

Ref : 16338

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 49,14 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Libération, en avant-dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, venez découvrir ce 2 pièces de 50 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les pièces principales sont prolongées par une superbe terrasse de 15 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les jardins environnants et les collines de Nice Nord! Vous serez séduits par son emplacement, à deux pas des commerces, des transports et du tramway ligne 1! L'appartement est à rénover entièrement. Une cave complète ce bien rare sur le marché! A visiter sans tarder! Nice Liberation, on the penultimate floor of a luxury condominium with caretaker, come and discover this 1 bedroom apartment of 50 sqm. It consists of an entrance, a living room of 20 sqm, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The main rooms are extended by a superb terrace of 15 sqm enjoying a magnificent unobstructed view of the surrounding gardens and the hills of Nice North! You will be seduced by its location, a stone's throw from shops, transport and tram line 1! The apartment needs to be completely renovated. A cellar completes this rare property on the market! To visit without delay!

Vue globale

Surface totale : 49,1 m²
Surface habitable : 49,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1425 €
Charges de copropriété : 175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

tramway : 3 mn à pied
Commerces : 3 mn à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 130
Charges courantes par an : 2100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887,0 € et 1199,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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