Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ST GILLES - 30
305 000 €
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Résumé AI
Maison de 101 m² (surface habitable) à Saint-Gilles (30800), en quartier résidentiel. Quatre pièces comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le bien dispose d'un salon-cuisine, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cheminée. Il s'accompagne d'un terrain arboré de 276 m².
Vente au prix de 305 000 €, soit 3 112,24 € le m². Taxe foncière : 2 000 €.
DPE : classe énergie B (104 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 860 € et 1 230 € (année de référence 2023).
Maison ancienne, prête à habiter. Proximité d'écoles maternelles et primaires ; le parc du Jardin d'Élodie est accessible à pied.
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi les déplacements pour les familles. Pour les moments de détente, un joli parc, le Jardin d'Élodie, est accessible à pied, offrant un espace de verdure pour se ressourcer. Cette maison, prête à être habité sans travaux, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.
Vue globale
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 276 m2
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Nombre de pièces : 4
- Degagement (5,6 m2)
- Cuisine / Salle à manger (30,2 m2)
- WC - Rez de chaussée (1,7 m2)
- Dégagement au 1er (9,0 m2)
- Wc etage (1,7 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (19,7 m2)
- garage (16,7 m2)
- Terrasse couverte (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Adoucisseur
- Alarme
- Arrosage automatique
- Détecteur de fumée
- Forage
- Gainable
- Panneaux photovoltaïques
- Visiophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue
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