Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,43 m2 PARIS - 75020
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Amoureux du charme de l'ancien, l'heure est venue d'acheter ! Dans un immeuble à taille humaine parfaitement entretenu, avec ascenseur (ce qui est rare dans le quartier !), situé dans le prisé secteur Charonne, votre agence CENTURY 21 Alexandre Dumas vous présente en priorité ce 2 pièces empreint d'authenticité et de lumière. Niché au dernier étage, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre baignée de soleil offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Vous apprécierez ses prestations soignées, son excellent état, ainsi que le calme et la clarté qu'offre sa situation en hauteur. Un ravalement sur cour récemment voté et payé vient parfaire le tout. Un atout supplémentaire : une cave complète ce bien, pour un rangement pratique et fonctionnel. On résume ? Un appartement au charme indéniable, lumineux, sans travaux, situé dans un immeuble à l'esprit convivial, au cœur du quartier Charonne, à deux pas du métro Philippe Auguste (ligne 2). Son futur propriétaire risque bien de faire des envieux ! À visiter sans tarder avec Century 21 Alexandre Dumas (plus de détails sur notre site).
Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 645 €
À proximité
- Métro Philippe Auguste - Ligne 2
- Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
- Marché Boulevard de Charonne
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas
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