Immeuble à vendre 191 m² PULNOY - 54

Spécial Investisseurs Local professionnel 191 m² + terrain privatif 632 m² Entièrement loué Pulnoy

À vendre à Pulnoy, local professionnel de 191 m² composé de 5 cellules, toutes louées à des professions médicales. Le bien est vendu loué dans sa totalité, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

Revenus locatifs annuels : 43 000 €, offrant une excellente rentabilité grâce à la qualité des locataires et à la stabilité de l'occupation.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 (sols, isolation, murs, peintures).
Travaux récents en octobre 2025 : chaudière neuve, fenêtres neuves et volets roulants électriques aucun frais à prévoir.

Le tout est implanté sur un terrain privatif de 632 m², offrant stationnement sur l'arrière, accessibilité et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Atouts :

191 m² 5 cellules indépendantes

Terrain privatif de 632 m²

100 % loué (professions médicales)

43 000 €/an de loyers

Rénové + équipements récents

Emplacement recherché

Idéal investisseur / très bonne rentabilité