Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,19 m2 PARIS - 75005
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 5
440 000 € (10 682 €/m²) — 2 pièces
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble parisien, ce F2 de 41 m² traverse EST/OUEST et profite d’une vue verdoyante sur deux cours arborées, conciliant calme et vie du très recherché quartier de la rue Mouffetard. L’exposition traversante assure une excellente aération naturelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont compris dans les charges annuelles.
Points clés
- 41 m² · 2 pièces
- 2ᵉ étage, vue sur deux cours arborées
- Travaux à prévoir pour personnalisation
- Chauffage et eau chaude collectifs (charges 4 100 €/an)
- Copropriété de 30 lots
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Sorim — 01 42 59 09 09
Description
Au cœur du très recherché quartier de la rue Mouffetard, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 41 m², situé au 2e étage d'un immeuble parisien.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et paisible puisqu'il donne sur deux cours arborées, offrant une vue verdoyante et une véritable sensation de calme, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Traversant, EST/OUEST, le logement profite d'une circulation d'air naturelle et d'un agencement offrant de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.
Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges !
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique du 5e arrondissement, tout en bénéficiant d'un environnement calme une fois chez soi.
Un 2 pièces de 41 m² au potentiel certain, rare idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 41,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1037 €
- Charges de copropriété : 345 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 4100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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