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Appartement F3/4 à vendre 3 pièces - 85,25 m² PARIS - 75012

Ref : 31472

715 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 680950€

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Appartement F3/4 à vendre - 3 pièces - 85,25 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Daumesnil vous proposes dans le 12 arrondissement cet appartement de 85m², 3 pièces, 2 chambres. Vaste séjour de 29.82m², balcon filant sur rue. Le tout à rénover entièrement.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte à 3min à pied la station de métro ligne6 et à 7min la ligne8, complétées par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Vous profiterez également d'un large choix d'établissements scolaires à quelques pas (maternelle, primaire et collègelycée), de nombreux commerces alimentaires, de restaurants et cafés animés, ainsi que de plusieurs espaces verts, parc, squares et jardins accessibles en moins de 6minutes de marche, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 85,3 m²
Surface habitable : 85,3 m²
Type d'appartement : F3/4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (13,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle à manger (16,6 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- dressing (1,4 m²)
- Balcon (6 m²)
Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 319,2 €
Taxe foncière : 1707 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil

CENTURY 21 Daumesnil

57 boulevard de Reuilly

75012 PARIS

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01 43 44 92 93

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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