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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1707

298 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

Maison de plain-pied d'environ 140 m² située dans un quartier résidentiel, arboré et très agréable d'Auterive.
Construite dans les années 70, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une qualité de construction reconnue.
Elle se compose de 4 chambres confortables (14 à 17 m²), d'un grand garage et s'implante sur un superbe terrain plat et arboré de 1 800 m².
Maison très bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 803 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • couloir (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24376kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180,0 € et 5710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,9/10

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