Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MONTGISCARD - 31
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 102 m² à Montgiscard (31450), à 20 minutes de Toulouse. Le bien comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une cheminée est présente. Un garage et un terrain de 163 m² complètent la maison.
Prix de vente : 259 000 € (2 539,22 € le m²). Taxe foncière : 1 249 €.
DPE : classe D (219 kWh/m²/an) ; GES : classe D (47 kgCO₂/m²/an).
Menuiseries remplacées en 2020, rénovation effectuée en 2015. L'échangeur est à 3 minutes du bien et des écoles élémentaire et maternelle se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Description
Située dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'un accès à 3 minutes de l'échangeur et aux transports en commun, . Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école élémentaire et maternelle, situés à quelques pas. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à Montgiscard représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier calme, espace et commodités. A voir rapidement, bien rare sur le marché!
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 163 m2
-
Nombre de pièces : 5
- entrée couloir (8,1 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (3 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur + cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : menuiseries 2020 Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1249 €
À proximité
- Autoroute : 3 mn en voiture
- Ecole : 2 mn à pied
- Commerces : 5 mn en voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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