Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 MONTGISCARD - 31
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
cette maison de 117 m² séduit par ses volumes et son fort potentiel d'évolution.
Elle propose un bel espace de vie d'environ 53 m² réparti en trois pièces conviviales, ainsi que trois chambres confortables (de 10 à 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement : des combles aménageables d'environ 130 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Deux hangars (70 m² et 423 m²) complètent l'ensemble, idéals pour un projet artisanal, de stockage, d'activité agricole ou d'élevage.
À rafraîchir, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.
Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 43 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et d'espace.
Vue globale
- Surface totale : 234 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 43 900 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Salon (14 m2)
- Salle à manger (22 m2)
- Buanderie (13 m2)
- Couloir (10 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- combles à aménager (117 m2)
- hangar (70 m2)
- hangar (423 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité, sniataire, cuisine et assainissment
- Taxe foncière : 1730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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