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Maison à vendre 10 pièces - 255 m2 BENFELD - 67

Ref : 202

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 10 pièces - 255 m2 - Benfeld - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

Maison de maître avec grand jardin et piscine ! Volume, confort et possibilités multiples

Découvrez cette élégante maison de 255 m², implantée sur une parcelle de 12,58 ares, offrant un superbe jardin arboré et une piscine creusée.

Elle se compose de six grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon / salle à manger, ainsi que de quatre toilettes.

Un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : atelier, bureau, espace loisirs à vous de le façonner.

Un local commercial de 62 m² vient compléter le bien. Il pourra convenir à une activité professionnelle, à un projet indépendant ou encore offrir une opportunité de revenu locatif.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et performance énergétique.

Elle peut également être divisée en plusieurs appartements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement.

Située dans un quartier calme, tout en restant proche du centre de Benfeld, elle combine tranquillité et praticité au quotidien.

Mandat en coopération avec l'agence ICI, DEMAIN !

Une opportunité rare à saisir !

Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 1 258 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 255 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2107kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia jehl EI, agent commercial (RSAC 990671935)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Illiade

CENTURY 21 L'Illiade

CENTURY 21 L'Illiade

154B route de Lyon

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

03 67 99 97 20

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