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Résumé AI
Maison · Lingolsheim
430 000 € (2 263 €/m²) — 10 pièces
Située à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B et des lignes de bus, et à cinq minutes de la zone commerciale La Vigie, cette grande maison familiale rénovée offre près de 190 m² habitables répartis sur deux bâtiments. La maison principale de 140 m² bénéficie d’une double exposition et de volumes lumineux, incluant une cuisine ouverte sur terrasse et quatre chambres spacieuses. Un sous‑sol aménagé donne un accès direct au jardin arboré de 403 m². Un duplex indépendant de 50 m², pouvant accueillir un proche ou servir de location, complète le ensemble, avec deux caves privées. Le terrain comprend jardin, terrasse, cour privative et trois places de stationnement. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute sérénité.
Points clés
- 190 m² habitables (maison + duplex)
- Double exposition, grande luminosité
- Terrain arboré de 403 m² avec jardin, terrasse, cour
- 3 places de stationnement
- Visite virtuelle disponible
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 L'Illiade — 0367999720
Description
Découvrez à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B et des lignes de bus, et à 5 minutes de la zone commerciale de La Vigie, cette grande maison familiale rénovée offrant 190 m² de surface habitable.
La maison principale de 140 m² au sol séduit par ses beaux volumes et sa double exposition, qui en font une maison très lumineuse tout au long de la journée. Elle comprend de grands espaces de vie, une cuisine ouverte sur une première terrasse, ainsi que 4 chambres spacieuses.
Un sous-sol aménagé et complet s'étend sous la maison principale, avec un accès direct vers le jardin, offrant de belles possibilités d'usage.
Un logement indépendant en duplex de 50 m², attenant à la maison, permet d'accueillir un proche, un adolescent, ou de générer un revenu locatif.
Le bien offre également la possibilité d'envisager une réunification en une seule et même maison avec une entrée unique.
Deux caves à l'accès indépendant complètent le bien.
Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain arboré de 4 ares avec un jardin bien exposé, une terrasse, une cour privative et 3 places de stationnement.
Vous serez séduit par le charme cocooning de cette maison, à la fois spacieuse et chaleureuse, dans un quartier recherché, calme et pratique, aux portes de Strasbourg.
Cette maison familiale avec logement indépendant à Lingolsheim représente une belle opportunité pour les familles recherchant proximité des transports, espaces extérieurs et confort de vie.
Contactez notre agence pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 403 m2
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Nombre de pièces : 10
- Chambre
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- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Isolation par l'extérieur
À savoir
- Taxe foncière : 2349 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Illiade
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