Maison à vendre 6 pièces - 139,18 m2 ECKBOLSHEIM - 67
480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 452396€
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 140 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, est située dans une impasse à Eckbolsheim (67201), dans le Bas-Rhin (Alsace). Elle est proposée à la vente au prix de 480 000 € (3 448,77 € / m²).
Au rez-de-chaussée, le séjour mesure 35 m² et la cuisine dispose d'un espace repas. L'étage regroupe 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi que des rangements. Le sous-sol aménagé comprend notamment une pièce dédiée au cinéma et des espaces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement.
À l'extérieur, le bien s'ouvre sur une cour, un garage, un atelier indépendant et un jardin à aménager, sur un terrain de 410 m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle et d'une cheminée. L'isolation est en place. La dernière rénovation date de 2015.
Le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe énergie C (147 kWh/m²/an) et en classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 960 € et 2 720 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 366 €.
Description
Située au calme, dans une impasse, cette maison familiale de 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 35 m² et d'une grande cuisine avec espace repas.
À l'étage, 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi que de nombreux rangements.
Le sous-sol aménagé offre plusieurs espaces, dont une pièce cinéma idéale pour des soirées en famille, ainsi que des possibilités de bureau, salle de jeux ou rangement.
À l'extérieur : grande cour, garage, atelier indépendant et jardin à aménager.
La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une pompe à chaleur et d'un poêle. Peu de travaux à prévoir.
Une belle maison familiale alliant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 146,1 m2
- Surface habitable : 139,2 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (12,7 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : P.a.c air/eau
- Façade : Crépis
- Cheminée, loggia
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1366 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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