Maison à vendre 6 pièces - 136,14 m2 STRASBOURG - 67
357 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Résumé AI
Maison de 136 m² habitables et 6 pièces, dont 4 chambres, située à Strasbourg (67200), dans le secteur ouest à la limite entre Koenigshoffen et Cronenbourg, en zone résidentielle. Le terrain de 253 m² comprend une cour, un garage extérieur et une petite dépendance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée attenant à une véranda avec accès sur la cour, d'une salle de bains et d'un WC. L'étage accueille les 4 chambres ainsi qu'un second WC. Des combles et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Le logement dispose d'une cheminée. Le bien est classé ancien.
La chaudière gaz à condensation a été remplacée en décembre 2025 ; le double vitrage est en PVC.
Prix : 357 000 €, soit 2 622,30 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (301 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe D (35 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 090 € et 4 270 € (année de référence 2021).
À moins de 15 minutes à pied : un centre de formation supérieure, une école primaire, deux écoles maternelles et une école élémentaire.
Description
Située dans le quartier résidentiel à la limite entre Koenigshoffen et Cronenbourg, nous vous proposons cette spacieuse maison de 136m² habitables disposant d'une grande cour, d'un garage extérieur et une petite dépendance.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée attenante à une agréable véranda avec accès à la cour, une grande salle de bains et un WC.
L'étage accueille 4 chambres et un WC. Pour le stockage vous disposerez de combles et d'un sous-sol.
Chaudière gaz à condensation remplacée en 2025, double vitrage PVC.
Le bien se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Il est proposé au prix de 357000€ et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E.
Le quotidien est facilité par la proximité d'établissements scolaires de qualité : un centre de formation supérieure, une école primaire, deux écoles maternelles et une école élémentaire se situent à moins de 15minutes à pied, idéal pour les familles.
Vue globale
- Surface totale : 136,1 m2
- Surface habitable : 136,1 m2
- Surface terrain : 253 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
cour et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique crépis peinture
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere 12/2025 Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 891 €
À proximité
- Tram : 800
- Commerces : 500
- écoles : 300
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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