Maison à vendre 5 pièces - 89,56 m2 STRASBOURG - 67
375 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 357650€
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Résumé AI
Maison de 5 pièces comprenant 3 chambres, d'une surface de 89,56 m², située à Strasbourg Cronenbourg Saint-Antoine (67200), dans un quartier résidentiel. Le bien, d'origine ancienne, est implanté dans un lotissement, sur un terrain de 450 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC. L'étage accueille les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, utilisés comme grenier, sont isolés. Le sous-sol est constitué d'un garage avec atelier, d'une buanderie, d'un cellier, et donne accès au jardin. L'extérieur propose un jardin ainsi qu'une terrasse abritée par une pergola.
L'isolation est réalisée en façade et dans les combles. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ; une climatisation est également présente. La rénovation du bien date de 1981.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (234 kWh/m²/an) – classe GES D (39 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 375 000 € (4 187,14 €/m²). Taxe foncière : 1 564 €.
Description
Découvrez cette charmante maison 5 pièces 3chambres, très bien agencée et située sur un beau terrain de 4a50.
Passé le portillon de la propriété, vous découvrirez une jolie allée menant à la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 30m², d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Les combles servent actuellement de grenier et sont isolés.
Le sous-sol comprend un garage avec atelier, une buanderie et un cellier. Un accès au jardin est existant depuis le sous-sol.
L'extérieur vous fera profitez d'un beau jardin ainsi que d'une terrasse abritée par une pergola, idéal pour passer des moments conviviaux en famille.
Toujours entretenu, ce bien est isolé par l'extérieur et aux combles.
La maison possède des fenêtres en double vitrage PVC, une climatisation et le système de chauffage se fait par la chaudière au gaz.
CONTACTEZ-NOUS pour une visite: 03 88 27 97 97 ou [email protected]
Vue globale
- Surface totale : 89,6 m2
- Surface habitable : 89,6 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Terrasse
- Jardin
- Cuisine séparée
- Climatisation
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1981
- Taxe foncière : 1564 €
À proximité
- Autoroute : 6 minutes
- Hopital : 6 minutes
- Bus : 3 minutes
- Centre ville : 10-12 minutes
- écoles : 5 minutes
- Gare : 10 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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