Maison à vendre 4 pièces - 91,70 m2 VALFF - 67
249 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Résumé AI
À Valff (67210), en vente : maison individuelle non accolée de 91,70 m² habitables (100 m² au sol), composée de 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains. Le terrain de 250 m² inclut un jardin privatif, un garage et un carport.
La maison, de construction récente, est vendue en l'état hors d'eau / hors d'air : le gros œuvre est achevé, les travaux de second œuvre restent à réaliser. L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le jardin.
DPE : classe énergie A (46 kWh/m²/an) – Classe GES : A (1 kg CO₂/m²/an).
Prix : 249 100 €, soit 2 716,47 € du m². Les honoraires d'agence de 6 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €).
À noter : certaines images de l'annonce ont été produites avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter un rendu final.
Description
Devenez propriétaire d'une maison neuve à votre image !
En exclusivité, CENTURY 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim vous propose cette maison individuelle de 91,70 m² habitables, située dans un environnement calme sur la commune de Valff.
Vendue hors d'eau / hors d'air à terminer, cette maison représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les aménagements et les finitions selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une construction neuve.
Elle offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi que des espaces pensés pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, d'un garage ainsi que d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques.
Les atouts :
Maison individuelle (non accolée).
91,70 m² habitables / 100 m² au sol.
Garage + carport.
Jardin privatif.
Construction récente.
Personnalisez les finitions selon vos goûts et votre budget.
Prestations de qualité et excellente performance énergétique : DPE A GES A.
Située à seulement quelques minutes d'Obernai et des principaux axes routiers, la commune de Valff offre un cadre de vie agréable, entre nature, vignoble et proximité des commerces, écoles et services.
Une belle opportunité pour créer une maison qui vous ressemble.
Attention, certaines images ont été réalisés avec l'aide de l'intelligence artificielle pour proposer un rendu final !
Dossier complet, plans, descriptif technique et informations financières disponibles sur demande.
Prix : 249 100 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 235 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez CENTURY 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller au 06 58 68 10 47.
RSAC : 837 714 617
Vue globale
- Surface totale : 99,3 m2
- Surface habitable : 91,7 m2
- Surface terrain : 250 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (34,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (2,3 m2)
- Garage (25,6 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
À savoir
- Travaux récents : Gros oeuvre
- Travaux à prévoir : Second oeuvre
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier
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