Maison à vendre 3 pièces - 61,42 m2 STRASBOURG - 67
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne en ancien de 61,42 m² habitables, située à Strasbourg (67100), quartier du Stockfeld. Le bien se compose de 3 pièces : 2 chambres (environ 10 à 11 m² chacune), un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de 272 m² comprend un jardin privatif. Un garage est disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est vendu en l'état.
Prix de vente : 213 000 €, soit 3 467,93 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 287 kWh/m²/an (énergie primaire) ; classe E – 62 kgCO₂/m²/an (gaz à effet de serre). Coût annuel estimé des énergies : 1 620 € à 2 230 € (référence 2021).
Description
Dans le quartier résidentiel et verdoyant du Stockfeld à Strasbourg Neuhof, votre agence Century 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 35 ans, vous propose cette maison mitoyenne de près de 61 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de plus de 272 m².
Cette maison offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres aux surfaces comprises entre 11 et 10 m², idéales pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux.
À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains, et trouverez les 2 chambres.
Le bien est vendu en l'état et nécessite un rafraichissement.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz complété.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E.
À l'extérieur, vous apprécierez le beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager.
Les points forts :
Secteur calme et recherché du Stockfeld
Terrain de 2.72 ares
2 chambres
Beau potentiel d'aménagement
Vue globale
- Surface totale : 61,4 m2
- Surface habitable : 61,4 m2
- Surface terrain : 272 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile
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