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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75641

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1257,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 9500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Toulouse 31200

Vous rêvez de calme tout en restant proche de la ville ?

Ce superbe T3 de 60 m² a tout pour vous plaire ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, il combine confort moderne et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit : un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Prolongée par une terrasse privative, cette pièce devient un véritable lieu de détente à ciel ouvert.

Côté nuit, deux chambres avec rangements vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bains pratique et de WC séparés.

Atouts indéniables :

Deux stationnements privatifs (1 en sous-sol + 1 extérieur)

Résidence récente et sécurisée

Quartier paisible, proche de toutes les commodités

Accès rapide à l'A68

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci : fonctionnel, lumineux et prêt à vivre !

Un vrai cocon à découvrir sans attendre !

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/ salle à mager (25,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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