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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m² CANNES - 06

Ref : 62962

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EN EXCLUSIVITÉ CANNES APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIEREMENT RÉNOVÉ TERRASSE GARAGE CAVE
Vos agences Century 21 Immobilier Service à Cannes et au Suquet vous proposent ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une copropriété bien entretenue.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, et à seulement quelques minutes à pied de la gare et des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, un balcon, une salle de douche et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir
Garage et cave inclus
Quartier central et pratique
À visiter sans tarder Bien rare en exclusivité sur le secteur

os agences Century 21 Immobilier Service à Cannes et au Suquet vous proposent ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une copropriété bien entretenue.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, et à seulement quelques minutes à pied de la gare et des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, un balcon, une salle de douche et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir
Garage et cave inclus
Quartier central et pratique
À visiter sans tarder Bien rare en exclusivité sur le secteur

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 71 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (35,4 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Balcon (5,1 m²)
- Balcon (10,4 m²)
- Autre (19,0 m²)
- Cave (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Vue agréable

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 2,6 m²
Chauffage : Individuel
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Cave
Garage
Terrasse
Cuisine aménagée

À savoir

Taxe foncière : 1219 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare de Cannes : 600 m
Palais des Festivals : 1 000 m
Plages : 1 000 m

Copropriété

Nombre de Lots : 73
Charges courantes par an : 1212,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638,0 € et 864,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 92 99 50 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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