Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 AUBERVILLIERS - 93
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
3 pièces vendu occupé, situé à deux pas du métro, au sein d'un immeuble de grande qualité, parfaitement entretenu.
Le bien bénéficie d'un locataire en place depuis 9 ans, sérieux, fiable et à jour de ses loyers, assurant une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative.
Aucun aléa de relocation, aucun délai de mise en location : flux de revenus instantané.
L'emplacement stratégique garantit une demande locative pérenne et une excellente valorisation patrimoniale à long terme.
Les atouts clés pour l'investisseur :
Revenus locatifs sécurisés (locataire stable et historique irréprochable)
Aucun risque de vacance
Immeuble sain et entretenu
Emplacement premium métro immédiat
Produit patrimonial à forte liquidité valeur vide 260.000€
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 254 €
- Taxe foncière : 1859 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2025
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