Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,62 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À vendre Superbe duplex T3 au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand
Idéalement situé entre la mairie, la place de la Victoire et la cathédrale, à deux pas de la place de Jaude, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du centre ancien de Clermont-Ferrand.
D'une surface généreuse, ce T3 lumineux se compose d'un espace de vie chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Situé dans un immeuble bien entretenu, avec faibles charges de copropriété, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou un futur pied-à-terre de charme au cœur de la ville.
Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate à l'acquéreur.
Atouts principaux :
Emplacement premium, à proximité immédiate de tous commerces, transports et lieux emblématiques
Appartement en duplex, entièrement rénové
Faibles charges
Loué, idéal investisseur
À découvrir sans tarder !