Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,30 m2 DRAGUIGNAN - 83
148 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement de 43 m², aux normes d'accessibilité PMR, offre un cadre de vie confortable, pratique et sécurisé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien.
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, supermarché, restaurants et cafés. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide à un parc et à un centre sportif, parfaits pour concilier vie urbaine et détente.
Les points forts, en résumé :
- Appartement prêt à vivre, sans travaux
- Balcon
- Normes handicapés / accessibilité PMR
- Résidence avec ascenseur et parking
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une personne recherchant confort et accessibilité à Draguignan. Draguignan One-bedroom apartment with balcony, lift and parking
Located on the second and top floor of a modern, high-quality residence with a lift, this 43 sqm apartment, fully compliant with PRM / disabled access standards, offers a comfortable, practical and secure living environment.
The apartment comprises an entrance hall, a bright 21 sqm living room opening onto a pleasant balcony, perfect for enjoying sunny days, a comfortable bedroom, a bathroom and separate WC.
A private underground parking space completes the property and provides convenient day-to-day parking.
The location is particularly sought after for its immediate proximity to shops, including a supermarket, as well as restaurants and cafés. The area is well served by public transport and offers quick access to a park and a sports centre, making it ideal for balancing urban living with leisure and relaxation.
Ready-to-move-in apartment, no work required
Balcony
Disabled access / PRM compliant
Residence with lift and underground parking
A functional and pleasant apartment, ideal as a main residence, a first-time purchase, or for anyone seeking comfort and accessibility in Draguignan.
Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : installation d'un composteur dans la copropriété
- Taxe foncière : 1004 €
- Charges de copropriété : 135,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 207
- Charges courantes par an : 1026,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 432,0 € et 584,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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