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Maison à vendre 4 pièces - 113 m² LABENNE - 40

Ref : 32814

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Labenne - 40 - AQUITAINE

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Description

LABENNE, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 4 pièces, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie agréable. Avec une surface habitable de 113 m², elle offre un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une de plain pied. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle d eau supplémentaire et de deux WC. Le joli jardin arboré de 715 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement pour les enfants, ainsi que des restaurants et des espaces de loisirs pour toute la famille. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable dans un environnement paisible.

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 715 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon salle à manger (33,3 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- chambre 1 (11,0 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- degagements (0,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Entrée (8,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- WC (3,9 m²)
- Rangement (2,2 m²)
- garage (20,4 m²)
- Terrasse (13,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi teinté
Cheminée, double vitrage, poutres
Abri-jardin
Cheminée
Garage
Jardin
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318,0 € et 1784,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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